1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
9.3万円/㎡
前年比-68.6%
習志野市
--万円/㎡
前年比--
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ヒルグレイス津田沼
千葉県習志野市津田沼七丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩9分
1992年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 109.13㎡の場合
相場
5,663万円
51.9万円/㎡
2,498
4,608
6,717
8,827
AI査定結果
推定相場価格
5,663万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,608万円〜6,717万円
42.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルグレイス津田沼
5,150万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 109.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 5,150万円 | 47.2万円 | 3階 | 109.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 5,580万円 | 54.5万円 | 1階 | 102.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 5,780万円 | 56.4万円 | 1階 | 102.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,780万円 | 56.7万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 5,550万円 | 54.4万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,880万円 | 38.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,360万円 | 48.9万円 | 4階 | 109.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 5,550万円 | 54.2万円 | 1階 | 102.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,320万円 | 52.0万円 | 1階 | 102.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 5,400万円 | 52.7万円 | 1階 | 102.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,280万円 | 51.6万円 | 1階 | 102.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 5,280万円 | 51.8万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 5,380万円 | 52.5万円 | 1階 | 102.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 5,380万円 | 52.7万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 3,980万円 | 38.9万円 | 5階 | 102.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,500万円 | 53.7万円 | 1階 | 102.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 5,580万円 | 54.7万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 109.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 5,500万円 | 50.2万円 | 4階 | 109.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 4,190万円 | 41.1万円 | 2階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 44.1万円 | 2階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 101.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | ヒルグレイス津田沼 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 5,150万円 | 47.2万円 | 109.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/02 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,480万円 | 36.4万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/28 | 谷津パークタウン32号棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅9分 | 3,690万円 | 42.2万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/23 | グランドメゾン津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,250万円 | 51.7万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 4,498万円 | 40.4万円 | 111.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/15 | サニークレスト津田沼A棟 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅10分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニブル津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅13分 | 3,950万円 | 48.0万円 | 82.29㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/06 | グローリア初穂津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅5分 | 3,300万円 | 39.9万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | リノマークス津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅11分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/25 | サンマンション東習志野 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅22分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウォームライトレジデンス1号棟 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1992年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で68.6%下落、習志野市ではデータなししています。